“MERKS” построит в Риге современный бизнес-центр „VERDE”
Строительная компания ООО «Merks» заключила договор с ООО «Hanzas 14», принадлежащим инвестиционной управляющей компании SBA «Capitalica Asset Management», о строительстве бизнес-комплекса «Verde» на улице Роберта Хирша 1 в Риге. Площадь бизнес-центра «Verde» вместе с подземной парковкой составит 45 тыс. кв. метров, и это будет один из крупнейших подобных центров в столице Латвии.
“Международный конкурс по отбору генерального подрядчика, объявленный в начале года, привлек огромное внимание участников строительного рынка. К участникам конкурса были предъявлены очень высокие требования, и мы внимательно оценивали все предложения, беря во внимание уникальность архитектурных, технических и инженерных решений бизнес-центра. Мы верим, что выбор в пользу ООО «Merks», обладающего большим опытом в области строительства эксклюзивных зданий, обеспечит быструю и качественную реализацию проекта”, – говорит Андрюс Барштис, руководитель инвестиционной управляющей компании SBA «Capitalica Asset Management», отвечающей за развитие проекта «Verde».
“В Риге в данный момент небогатое предложение бизнес-центров премиум-класса, поэтому возможность участвовать в реализации этого впечатляющего проекта мы считаем наивысшей оценкой нашей компетенции и опыта. Видение нашей компании – это надежные решения и качественное воплощение идей в жизнь, которое мы сможем реализовать при строительстве уникального и экологичного бизнес-комплекса «Verde». Подготовительные работы начнутся уже в ближайшее время”, – рассказывает член правления и директор отдела строительства «Merks» Андрис Бишмейстарс.
Строительство «Verde» начнется в июле этого года. Первый этап включает в себя строительство офисного здания и подземной парковки общей площадью 29,5 тысяч квадратных метров. Сумма договора превысит 31 миллион евро (не считая НДС). Работы над первым этапом строительства планируется завершить в 2022 году. Решение о строительстве второй очереди будет определено в течение 12 месяцев с момента подписания контракта. Второй этап включает в себя офисное здание общей площадью 15,6 тысяч кв. метров, а сумма договора превышает 17 миллионов евро (не считая НДС). Весь комплекс планируется завершить к 2023 году.
Комплекс из двух бизнес-центров А-класса «Verde» будет расположен в перспективном районе Скансте в центре Риги на участке площадью 1,3 гектара. Требования по охране объектов культурного наследия к новостройкам, особенно высоткам, очень строги. Новый комплекс бизнес-центров спроектирован и будет строиться в соответствии с этими требованиями, в то же время объединяя современные архитектурные решения, долгосрочные решения в сфере энергетики и инженерные инновации.
На этапе проектирования получен сертификат BREEAM Excellent
Уже на ранней стадии «Verde» заслужил признание специалистов и получил первый сертификат устойчивого развития – на этапе проектирования комплекс двух бизнес-центров был удостоен сертификата BREEAM «Excellent». Самые высокие оценки проект получил в категориях экологии и использования земельных ресурсов, систем водоснабжения и водоотведения, сообщения, утилизации отходов.
Уникальный образ и инновационные инженерные решения
При проектировании комплекса «Verde» особенное внимание уделялось факторам, обеспечивающим здоровье и благополучие персонала: освещению, вентиляции, отоплению, экономному расходованию зеленой энергии. Здания будут оснащены геотермическим отоплением, тихими системами вентиляции, каждое рабочее место будет обеспечено максимальным количеством дневного света. Обосновавшиеся в «Verde» компании смогут модифицировать внутренние помещения зданий и адаптировать их для своих индивидуальных потребностей. На пятых этажах в обоих зданиях будут оборудованы просторные зеленые террасы.
В «Verde» будут реализованы инновационные инженерные системы: подъемные полы и современная система охлаждающих направляющих. В проекте задействованы источники возобновляемой энергии, отвечающие высоким требованиям, предъявляемым сегодня к современному зданию, а также стандарту здания с около нулевым потреблением энергии.
Проектировал бизнес-центр знаменитый латвийский архитектор Андрис Кронбергс, технический проект был разработан архитектурной компанией «Arhis Arhitekti».